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想買房?這份住房公積金貸款指南請收好

2019-06-01來源:洛陽搜房網想買房?這份住房公積金貸款指南請收好

  “6月1日起,我市提高住房公積金小我貸款最高額度,雙職工繳存家庭住房公積金最高可貸55萬元,單職工繳存家庭住房公積金最高可貸45萬元,我市引進的高層次人才最高可貸60萬元。”比來,住房公積金的這一惠民新政讓很多“剛需”家庭的購房盤算提上了日程。

  那麽,具體怎樣操作才能讓住房夢盡早實現呢?記者請市住房公積金治理中央的事情職員整理了一份新建住房貸款辦事指南,您不妨事參考一下。

  貸款額度

  目前單筆住房公積金貸款額度原則上不趕過40萬元,6月1日起將實驗上述新榜樣,但每個借款人的實際貸款額度不盡不異,具體需參照借錢人及其配偶的公積金繳存基數、繳存時間和賬戶余額等來計算,可在市住房公積金治理中間官方網站和微信公衆號長進行盤诘。

  職工本人可通過私家網廳“貸款試算”模塊,選擇以本人或“本人+妃耦”的方式,調用系統內信息參加可貸額度測算,無須再手工輸入本人繳存基數等根基信息,測算效果更准確快捷。

  貸款年限

  男職工可貸到65周歲,女職工可貸到60周歲。

  最高貸款年限爲30年。

  辦理場合

  都會區局限內的繳存職工可在洛陽市民之家5樓公積金窗口辦理。

  縣(市)、吉利區的繳存職工在本地經管部分治理。

  所需材料

  1.借錢人家庭名下房産信息盤查單(過程數據資源共享平台盤問或部門之間函詢驗證)

  2.借錢人及其妃耦身份證

  3.乞貸人及其妃耦戶口簿

  4.借款人婚姻證明

  5.首付款發票

  6.經房管部門挂號存案的商品房預售條約(經濟合用房預售條約、商品房現房合同)

  7.如有共産人的,需要共産人提供夫妻雙方身份證、戶口簿、婚姻證實、家庭名下房産信息盤問單(經由數據本錢共享平台盤考或部分之間函詢驗證)

  8.個人住房公積金貸款申請表(從中央網點領取)

  9.小我住房公積金保證申請表(從中間網點擔保公司櫃面領取)

  10.乞貸人還款銀行卡(I類積累卡)

  11.借款人正方形楷體私章

  12.乞貸人及其配偶私家名譽請示(具體版)

  管理流程

  房地産拓荒公司經管樓盤項目准入→乞貸人申請貸款→中間網點受理貸款初審、複審、審批→簽署“洛陽市住房公積金借錢條約”(同時市住房置業保證公司櫃面(以下簡稱保證公司)初審、複審、審批→簽署“托付包管及反擔保抵押合同”)→房産治理部分辦理房産生意、典質挂號→保證公司出具“包管聲明”→受托付銀行發放貸款→斥地公司或乞貸人到擔保公司領取相關條約→借錢人按期還款。

  歡迎咨詢

  今朝,市住房公积金管理中心已开通办事2019亚洲男人天堂一12329,如果您在公积金利用过程中还有标题或需要求助,可2019亚洲男人天堂一咨询。您还可在洛阳晚报官方微信、官方微博后台留言,我们将同一为您解答。如果您的题目比较棘手,也可向我们求助,记者将拔取有代表性的标题替您跑腿。(洛阳晚报记者 连漪 通讯员 韩立军 宋?F哲)

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